立地条件：重機やトラックが入れるか。入れない場合、解体や搬出が手作業になるので費用がアップします。

建物以外に解体するもの：外構や駐車場、貯水槽などを解体する場合、その費用も必要です。

アスベスト：建材にアスベストが含まれている場合、専門業者による除去作業が必要です。事前調査(有料)も義務付けられています。

地中杭：地中に地盤改良のための杭がある場合、専門業者による除去作業が必要です。建築時の図面があれば事前に確認できるケースもございます。

​地中埋設物があることも：解体した建物の下から地中埋設物が出た場合、追加費用が必要です。